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發布時間： 2025-10-20 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 207
關于四川天府新區華陽街道45.42畝地塊
土壤污染狀況初步調查公示
一、地塊概況
四川天府新區華陽街道45.42畝地塊位于四川省成都市天府新區華陽街道古城社區轄區內，府河路東側，地塊占地面積30280?m2，地塊歷史用途主要包含有居民區、華陽大理石廠、華陽大市場、水果市場、華陽木制廠、華陽電器廠，地塊現狀為未利用地，由成都市文物局進行文物勘探工作，根據《四川天府新區公園城市建設局土地供應處規劃指標說明》（見附件一）中對地塊規劃建設內容的描述，評估地塊后期規劃用地性質為住宅用地，根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234號）結合GB50137-2011中對各用地性質描述，確認該地塊規劃用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018均為第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”本地塊為用地性質變更為住宅用地，因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，需要對該地塊開展土壤污染狀況調查工作，為此，成都天投瑞興城市建設有限責任公司委托四川和鑒檢測技術有限公司開展四川天府新區華陽街道45.42畝地塊土壤污染狀況初步調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
評估地塊位于四川省成都市天府新區華陽街道古城社區轄區內，府河路東側，地塊占地面積30280?m2。根據現場踏勘（2025年4月~2025年8月）情況分為兩個階段，具體情況如下：
一、根據現場踏勘情況（2025年4月），地塊內現狀主要為華陽木制廠、華陽電器廠和未利用地，地塊內無外來堆土，局部殘留少量建渣，主要來源于地塊內房屋拆除，具體分布況如下：
（1）華陽木制廠構筑物部分拆除，華陽木制廠東側為噴漆房，存在噴漆設備，無治理設施，地面已用混凝土硬化，地面有少量破碎痕跡；華陽木制廠北側為加工區，設備未遷移，部分地面已用混凝土硬化，地面有破損痕跡；華陽木制廠南側為辦公及住宿區，華陽木制廠西側為庫房，庫房內存在加工設備，有少量打磨加工活動；華陽木制廠中部為晾干房。
（2）華陽電器廠，主要進行電器開關、配電箱的簡單組裝，不涉及機械設備使用，生產期間除配件包裝、配件外基本無污染物產生，2017年停產，地塊內涉及組裝車間，組裝車間未拆除，地塊外南側為華陽電器廠辦公住宿區及庫房。
二、根據現場踏勘（2025年8月）及人員訪談情況，華陽木制廠設備設施已搬移，設備設施搬移過程中采用無污染規范化方式搬移，搬移過程中未對評估地塊造成污染，華陽木制廠和華陽電器廠構筑已拆除，拆除過程中采用無污染規范化方式對構筑物進行拆除，拆除過程中未對評估地塊造成污染，地面硬化已破除，地塊現狀已平場，地塊內現狀為未利用地，其中未利用地區域存在土壤開挖，場地內堆放有土石方，經向當地社區以及考古隊核查，場地內堆放土石方，均為成都市文物局在2025年5月~8月文物調查勘探試掘期間堆放，文物調查勘探試掘期間對地塊內部分區域挖掘基坑，坑道內土方，非外來堆土，且在試掘前，場地內無堆存外來堆土。
三、地塊未來規劃
四川天府新區華陽街道45.42畝地塊位于四川省成都市天府新區華陽街道古城社區轄區內，府河路東側，地塊占地面積30280?m2，地塊歷史用途主要包含有居民區、華陽大理石廠、華陽大市場、水果市場、華陽木制廠、華陽電器廠，地塊現狀為未利用地，由成都市文物局進行文物勘探工作，根據《四川天府新區公園城市建設局土地供應處規劃指標說明》（見附件一）中對地塊規劃建設內容的描述，評估地塊后期規劃用地性質為住宅用地，根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234號）結合GB50137-2011中對各用地性質描述，確認該地塊規劃用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018均為第一類用地。
四、調查情況
根據地塊系列導則，項目組開展了四川天凱環保科技有限公司原地塊土壤污染狀況初步調查，并得出以下結論：
（1）本地塊內共布設6個土壤監測點位，采集土壤樣品18個，1個土壤對照點，采集土壤樣品1個；根據地塊實際情況，本次在調查地塊內(重點區域噴漆房)下游監測點、地塊內下游監測點，地塊外上游監測井設置地下水對照點，共新建3口監測井。
（2）檢測結果表明：
地塊內所有土壤監測點位監測指標(砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10-C40）、揮發性有機物27項、半揮發性有機物11項)監測結果均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”用地篩選值；
地塊內地下水肉眼可見物監測結果不符合《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中表1Ⅳ類標準限值，其余監測項目監測結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中表1和表2中Ⅳ類標準限值。
五、初步調查結論
四川天府新區華陽街道45.42畝地塊內的6個土壤監測點和地塊外對照點，土壤環境監測結果均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準，土壤環境風險評估結果為：無風險，可接受，可不進行下一步的詳細調查。
綜上所述，根據下一步規劃及結論，該地塊內土壤監測指標均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用。
2025年10月20日
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